調布市,狛江市で新築一戸建てを探している方の参考に
なればと思い、住宅を購入した人のアンケートを
簡単にまとめてみました。
◇住宅購入の際に重視したことは
住宅購入の際に重視することのトップは、やはり「価額」で
78.2%が回答
ついで「間取り・部屋数」が66.5%となっています。
私がいつもいっている
「マイホーム探しはまず予算を決めてから探し始めてください」
予算をしっかりと決めて探すので価額が一番重視ですね。
物件に価額を合わせるのではなく、価額に物件を合わせてください。
予算内の新築一戸建てを見つけてください。
◇賃貸ではなく購入をした理由は
購入した理由トップは一戸建て・マンションともに「家賃がもったいないから」
金利、税制、消費税などから今が買いどきと考えた人が多い。
なお、一戸建てでは「自分の家を持ちたかったから」という回答がマンションを17.4ポイントも上回り持家思考の強さがうかがえます。
購入のきっかけは、住宅ローンの金利のやすさがあるでしょう。
いま、お支払いの家賃より購入したほうが安くなったというケースが多く有ります。
4,000万円の住宅ローン支払いは
月々107,859円 ボーナス払いなし
5,000万円の住宅ローン支払いは
月々134,823円 ボーナス払いなしです。
期間35年 変動金利0.725%で算出
ここ調布市、狛江市の賃貸マンションの家賃相場は
3LDKで12万円～13万円です。
ちょっとグレードが良ければ14万円前後になるでしょう。
他に駐車場の料金がかかります。
調布市新築一戸建て、狛江市新築一戸建ては
4,000万円～5,000万円の予算があれば充分新築一戸建てが購入できます。
賃貸の場合は、住んでいる限り家賃を払い続けなければなりません。
住宅ローンは、いつか支払いの終わりが来ます。
35年で借りておいて、月々の負担をかるくし余裕を持って返済してください。
ボーナスなどが出た時は、繰り上げ返済に回して少しでも早く住宅ローンの完済を目指しましょう。
続きは次回に
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